Consulting

各種コンサルティング

不動産とその周辺領域に至るまでの幅広い範囲のお悩みに対して、当社コンサルタントがお悩みの解決策をご提案いたします。

コンサルティングの概要


賃貸経営コンサルティング


ご所有の収益不動産の賃貸経営についてコンサルティングを行います。

具体的には賃貸経営の課題・問題点の洗い出しや長期・中期・短期の経営 計画などの立案などをご提案いたします。さらに、建物の修繕計画の策定、 空室対策の立案、建替の時期および可否検討、法人活用の有効性検討、権利関係の明確化・権利の整理など、ご要望に応じて多岐にわたってご提案およびお手伝いを行います。

新規事業化コンサルティング


企業様および個人事業主様を対象に、本業の利益を活用・横展開することにより、新たな事業「不動産賃貸業」を設立するお手伝いを行います。 賃貸業の強みである安定的かつ継続的な収益により、本業も含めてお客様の経営基盤をさらに強固なものとすることが可能となります。新規事業の担当者様の育成計画の立案およびトレーニングも合わせて実施いたします。

相続・事業継承コンサルティング


地主様および投資家様を対象に、相続および事業継承のお手伝いを行います。不動産に関する相続・事業継承は準備の有無やその手法によって効果が大きく変わります。お客様に合った相続対策の方法や節税スキームの構築をご提案いたします。さらに、後継者の育成として配偶者様・ご子息様・ご息女様が賃貸業の経営者になるための育成計画の立案およびトレーニングも実施いたします。

法人売却・M&A コンサルティング


不動産を保有する法人をM&Aや事業譲渡の手法を用いて購入または売却のお手伝いを行います。法人を取得することにより、賃貸業の事業規 模を急激に拡大させることが可能です。また、法人を売却することにより、賃貸業をクロージングすることが可能です。法人が所有する不動産を1つずつ売却するより、法人ごと売却する方がスピーディーかつ税制面での優 遇を大きく受けることができます。

各種専門家


不動産鑑定士 適正に不動産価値を評価することのできる専門家
土地家屋調査士 不動産に関する調査及び測量を行う専門家
設計事務所・建築士 建物の設計・工事監理を行う建築の専門家
ハウスメーカー・工務店 実際に建物を建てる作業を行う専門家
弁護士 訴訟に関する行為や法律事務を行う法律の専門家
税理士 確定申告、法人決算、各種届出対応などを行う税務の専門家
司法書士 登記や供託代理、法的機関などへの対応を行う専門家
行政書士 官公庁などへの行政対応などを行う専門家
社会保険労務士 労務管理や社会保険に関する対応を行う専門家

…etc